1. Algemene voorwaarden en akkoord

Het serviceabonnement dekt de werkzaamheden, zoals hierboven opgelijst in het ‘Overzicht serviceabonnement en woningonderhoud’. De wijze waarop het abonnement werkt, is beschreven in de paragraaf ‘Werking van het serviceabonnement?’. Uitdrukkelijk uitgesloten zijn alle (kleine) reparaties aan en onderhoud en vervanging van veranderingen en toevoegingen die de huurder zelf in dewoning heeft aangebracht of van de vorige huurder heeft overgenomen. Ook beschadigingen en gebreken die de bewoner kan voorkomen,of die het gevolg zijn van nalatigheid, slordigheid, ondeskundig/onjuist gebruik, ruwe bewoning of vernieling zijn uitgesloten. Door ondertekening van de huurovereenkomst waarin het serviceabonnement en de maandelijkse kosten zijn opgenomen, of door het invullen van het formulier voor aanvraag van een serviceabonnement gaat de abonnee akkoord met de algemene voorwaarden van het serviceabonnement.

2. Abonnementskosten

De abonnee betaalt maandelijks 10€ abonnementskosten die aan het serviceabonnement verbonden zijn.

3. Betalingswijze

De abonnementskosten worden maandelijks betaald op hetzelfde moment als de huur.

4. Prijsaanpassingen

De abonnementsprijs kan eenmaal per jaar worden geïndexeerd volgens de Consumentenprijsindex.

5. Looptijd, beëindiging, hernieuwde aanmelding

Het serviceabonnement wordt aangegaan voor minimaal één jaar met stilzwijgende verlenging. Na één jaar geldt een opzegtermijn van ten minste dertig dagen. Het serviceabonnement eindigt bij beëindiging van de huurovereenkomst of na schriftelijke opzegging door een van de partijen. Nadat de huurder heeft opgezegd, mag deze zich in principe eenmaal opnieuw aanmelden. De verhuurder kan hierbij voorwaarden stellen of aanvragen weigeren.

6. Schorsing en uitsluiting

De verhuurder kan een huurder schorsen of uitsluiten van deelname aan het serviceabonnement. Niet tijdige betaling van de abonnementskosten (binnen dertig dagen na de vervaldatum) kan leiden tot schorsing zonder dat ingebrekestelling is vereist.

7. Voorwaarden bij opzegging van de verhuurder

Als de verhuurder het serviceabonnement van een of meerdere huurders opzegt, beoordeelt de verhuurder de uitvoering van door huurder(s) voor einddatum nieuw ingediende reparatieverzoeken op basis van redelijkheid en billijkheid. Als de verhuurder het abonnement van alle huurders opzegt omdat zij de betreffende dienstverlening aan haar huurders beëindigt, kan zij besluiten om in de maand voor de beëindigingsdatum geen nieuwe reparatieverzoeken meer uit te voeren binnen het serviceabonnement. In dit geval betaalt de verhuurder de abonnementskosten van de voorgaande drie maanden terug aan de huurder.

8. Wijziging algemene voorwaarden en samenstelling servicepakket

Als de verhuurder de algemene voorwaarden van dit abonnement wil wijzigen, waaronder ook een wijziging van het servicepakket, informeert zij de huurder hierover ten minste een maand voordat de wijziging ingaat.